ZERO SBATTI PER BED & BREAKFAST

Molti immobili oggi sono grandi, difficili da gestire ed energivori.
Case costruite per un’altra epoca, sovradimensionate rispetto alle reali esigenze, con consumi elevati, spazi poco sfruttati e costi fissi che pesano ogni mese.

In queste condizioni una casa non è più un valore, ma un costo:
• riscaldamento e raffrescamento inefficienti
• manutenzione continua
• ambienti poco confortevoli
• nessun ritorno economico
Lasciarla così significa continuare a perdere denaro.

Trasformare un problema in un’opportunità
Convertire un’abitazione in Bed & Breakfast o affittacamere è una delle soluzioni più efficaci per:
• valorizzare un immobile esistente
• ridurre l’impatto dei costi energetici
• generare reddito
• dare nuova funzione a spazi inutilizzati

Ma farlo senza un metodo porta spesso a errori, blocchi autorizzativi, lavori rifatti e investimenti sbagliati.

SERVIZIO ZERO SBATTI RISTRUTTURAZIONE IN BED & BREAKFAST E AFFITTACAMERE
Con il servizio ZERO SBATTI, Atelier 32F ti accompagna in tutto il processo di trasformazione, eliminando complessità, incertezze e decisioni improvvisate.

Ci occupiamo noi di:
• verificare la fattibilità normativa
• progettare gli spazi in funzione della ricettività
• ristrutturare e ottimizzare l’edificio
• migliorare l’efficienza energetica
• arredare ambienti pronti per essere messi a reddito

Progettazione e ristrutturazione Bed & Breakfast chiavi in mano
Trasformare un edificio esistente in una struttura ricettiva richiede competenze tecniche, visione progettuale e una gestione rigorosa del processo.
Con Atelier 32F hai un unico partner che ti affianca dall’idea iniziale fino all’apertura della struttura, senza frammentazioni e senza improvvisazioni.

Progettiamo, ristrutturiamo e arrediamo Bed & Breakfast, affittacamere e strutture ricettive con un approccio integrato, pensato per rendere l’immobile funzionale, autorizzabile e pronto a lavorare.

Un unico interlocutore per tutto il percorso
Il valore del nostro servizio sta nella gestione completa del processo, che evita al committente errori, rallentamenti e decisioni sbagliate.

Ti seguiamo in ogni fase:
• analisi dell’immobile esistente
• definizione della destinazione d’uso
• verifica normativa e urbanistica
• gestione delle autorizzazioni comunali
• progettazione architettonica e funzionale
• ristrutturazione edilizia
• progettazione e realizzazione dei bagni
• arredo completo degli ambienti

Tu non devi coordinare tecnici, imprese e fornitori.
Lo facciamo noi.

Progettazione pensata per la ricettività
Un B&B non è una casa privata.
Ogni scelta progettuale deve rispondere a logiche diverse:
• durabilità dei materiali
• facilità di manutenzione
• comfort per l’ospite
• ottimizzazione degli spazi
• rispetto delle normative igienico-sanitarie
• funzionalità operativa per il gestore

Progettiamo gli ambienti con una visione tecnica e commerciale, non solo estetica.
Bagni, camere e spazi comuni: tutto coordinato
Uno dei punti critici nelle strutture ricettive è la gestione dei bagni e degli impianti.
In Atelier 32F:
• progettiamo i bagni nel dettaglio
• definiamo prima impianti, quote e attacchi
• evitiamo modifiche in cantiere
• realizziamo ambienti coerenti, funzionali e durevoli

Il risultato è una struttura pronta all’uso, senza sorprese.

Arredo completo, pronto per l’apertura
Ci occupiamo anche dell’arredo finale:
• camere
• bagni
• spazi comuni
• elementi decorativi coerenti con il concept

L’obiettivo è consegnarti un B&B chiavi in mano, pronto per essere fotografato, promosso e messo a reddito.

Bonus fiscali e incentivi 2026
Il progetto viene impostato tenendo conto delle opportunità fiscali disponibili, quando applicabili:
• Bonus Ristrutturazione
• Ecobonus
• Sismabonus
• Conto Energia 3.0
• Bonus Mobili

Non adattiamo il progetto al bonus all’ultimo momento: lo integriamo correttamente fin dall’inizio.

Per chi è questo servizio
Questo servizio è ideale se:
✔ vuoi convertire un immobile in attività ricettiva
✔ cerchi un unico referente tecnico e progettuale
✔ vuoi evitare errori normativi e costi imprevisti
✔ desideri una struttura funzionale e valorizzata nel tempo

Non è un servizio “fai da te” e non è pensato per chi cerca la soluzione più economica.
È pensato per chi vuole un investimento fatto bene.